Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 750 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44100)
Nous vous proposons à la vente, une charmante maison de type 5 des années 1920 avec un beau jardin sans vis-à-vis d'une surface d'environ 105 m². Cette maison est en retrait de la rue, elle se situe sur le secteur de Chantenay et vous offre un cadre de vie agréable.
Celle-ci se compose d'un double salon - séjour d'environ 39 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage ; un couloir desservant 2 chambres, 2 pièces supplémentaires en enfilade d'environ 21 m² au total permettant de réaliser une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau ou un bureau en fonction du projet.
Un vaste sous-sol complète ce bien.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 345 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44018-733 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
224 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1625 € et 2199 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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