Conditions de vente
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 230 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Boulevard Paul Langevin sur le secteur de Mellinet,
Bel appartement rénové d'une surface d'environ 103 m². Ce bien se situe au deuxième étage sur quatre dans une résidence standing ravalée récemment avec un ascenseur.
Il est agencé de la manière suivante : une vaste entrée desservant un double salon-séjour d'environ 40 m² donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie, deux chambres dont une avec un dressing et un balcon supplémentaire donnant sur la végétation, un débarras, une salle d'eau et un WC. Possibilité de créer une troisième chambre.
En annexe : 2 caves et un stationnement sécurisé complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir sur la résidence.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103.34 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44018-717 |
| Date de mise à jour | 25/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/01/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1100 € et 1550 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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