François-Xavier JANNIN Louis-Xavier STARCK Marc de TERNAY Notaires - NANTES
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 79.25 m² NANTES (44)

342 870 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 12 870 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 342 870 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 870 € (3.9%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44000)

Idéal investisseur, Nantes hyper centre, quartier Commerce, proche place Royale, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de charme.
Il se compose d'une entrée commune de 7.8 m² sur carreaux de ciments, puis nous trouvons 2 portes qui desservent chacune un appartement de type 2.
- Le premier logement de 30 m² comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte (type kitchenette), une salle d'eau avec wc et une chambre.
- Le second rénové récemment de 41 m² : pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre.
Taxe foncière 1238 €
Charges de copropriété mensuelles : 83 euros
Il sont loués respectivement : 560 € + 35 € de charges et 492 € + 15 € de charges, l'un des appartements est libre et en cours de re-location et le bail de l'autre court jusqu'à juin prochain.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 79.25 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Non
Référence 44018-609
Date de mise à jour 24/06/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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