Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 950 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44300)
Maison de type nantaise sur le secteur de la Beaujoire d'une surface d'environ 68 m² (ainsi que 73 m² supplémentaire non-chauffée). proche de tous les accès commerces et transports.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce non-chauffée (21 m²), une salle d'eau, un WC, une véranda non-chauffée (13 m²) donnant sur le jardin, un garage et une cave sous l'escalier.
A l'étage : Un palier dessert un salon-séjour d'environ 17 m², une cuisine indépendante et deux chambres. Comble existant non-exploité (environ 100 m² au sol).
En annexes : grand jardin (498,31m²), atelier, volière, deux celliers complètent ce bien.
Conduit de cheminée existant.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 68 m² |
| Surface terrain | 595 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44018-861 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
363 kWh/m2.an
79 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
79 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2168 € et 2932 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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