Conditions de vente
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
TALENSAC rue de Bel Air, un appartement DUPLEX de type 5 au troisième et dernier étage d'une surface totale de 117 m².
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 39 m², une cuisine AE, une suite parentale avec sa salle de bains, un WC et plusieurs rangements.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements.
Aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien, pierre apparente, commerces et transports à proximité.
ATTENTION : " LOTI " (le chat) n'est pas à vendre !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117.19 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44018-841 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
214 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2230 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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