Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 065 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44200)
Un appartement de type trois au deuxième étage sans ascenseur d'une surface totale de 64 m² avec un balcon de 3,40 m² sur le secteur de Mangin-Beaulieu.
Il se situe dans une résidence sur trois étages très calme à proximité immédiate des rives de la Loire.
Il dessert une vaste entrée, un salon-séjour d'environ 23 m² , deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Plusieurs placard de rangements dans l'appartement.
Pour compléter ce bien, il possède un garage boxé en sous-sol sécurisé.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 64.52 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44018-837 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
113 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 550 € et 770 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 02 40 73 27 95
Contacter par email