Conditions de vente
Dont prix de vente : 256 460 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 340 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST HERBLAIN (44800)
L'Office vous présente une maison à étage d'une surface totale d'environ 86 m² sur Saint-Herblain au TILLAY dans un secteur pavillonnaire.
Elle dessert une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un salon-séjour donnant sur le jardin, un WC, une buanderie et un garage.
A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards de rangement et une vaste salle d'eau.
Prévoir un rafraichissement avec quelques travaux pour lui donner une nouvelle histoire.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface terrain | 324 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44018-836 |
| Date de mise à jour | 19/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
196 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2120 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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