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Maison / villa à vendre - NANTES (44000)

Nantes, centre ville, rue Marie-Anne du Boccage à proximité du boulevard Guist'hau, demeure bourgeoise de charme du milieu du XIXème siècle, avec maison secondaire, le tout donnant sur une jolie cour végétalisée exposée Sud-Est à l'abri des regards, 255 m² habitables, 7 chambres + bureau et 2 places de parking.

Venez découvrir cette propriété familiale ancienne aux multiples possibilités, elle se compose de 2 bâtiments anciens rattachés par une extension plus moderne:

Maison principale :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon-séjour d'environ 37 m² sur parquet, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger (22 m²), un espace buanderie, un espace de rangement et un WC.
- Au 1er étage : Un palier distribuant deux chambres avec placard, un bureau et une salle de bains et un WC.
- Au dernier étage : Un vaste palier desservant 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un placard.
Une seconde MAISON attenante à la première propose un grand garage avec un espace pour du stockage, une pièce de vie d'environ 27 m². A l'étage; Un palier desservant deux chambres, une kitchenette, une salle d'eau et un WC.

Cette belle propriété offre tous le charme de l'ancien avec des cheminées en marbres, parquets, hauteur sous plafond. Une belle cour sans vis-à-vis et un emplacement de stationnement protégé et sécurisé complètent ce bien.

Les atouts de cette maison : son emplacement privilégié, vous ferez tout à pieds, son charme, ses beaux volumes, capacité de stationner 2 véhicules en plein cœur de Nantes, potentiel sur le bâtiment 2, (profession libérale, location...).


Visites : Sur rendez-vous.

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