Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 490 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
RUE DE GIGANT Nous vous proposons un appartement de type 4 situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 39 m² lumineux sur parquet ancien avec cheminée d'ornement marbre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec doubles vasques, et un wc séparé.
La proximité de l'hyper centre (commerces du quartier Graslin-Copernic, écoles, transports), sans les inconvénients vous pourrez poser vos valises dans cet appartement en bon état plein de charme et rénové avec goût.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité de garer les vélos dans le cour intérieure.
POSSIBILITE D ACQUERIR UN STATIONNEMENT sécurisé en supplément.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.12 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44018-792 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1540 € et 2130 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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