Conditions de vente
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 230 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44100)
Proche du bas de Chantenay; une maison à étages d’une surface d’environ 131 m² en second rideau, à l'abri des regards et au calme.
Elle se compose; d’une entrée desservant un salon-séjour d'environ 40 m², une cuisine, un espace détente, une cave-buanderie, WC.
Premier étage ; dégagement, deux chambres, salle de bains, WC.
Deuxième et dernier étage ; une chambre, bureau.
Possibilité de créer d'autres chambres et d'aménager de différentes manières les espaces.
Jardin sans aucun vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir pour embellir cette maison qui vous offrira un cadre de vie agréable.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 136.47 m² |
| Surface terrain | 339 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44018-790 |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1447 € et 1957 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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