Conditions de vente
Dont prix de vente : 242 060 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 440 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST HERBLAIN (44800)
Une maison familiale à étage sur le secteur du Tillay à Saint-Herblain, elle se compose de la manière suivante;
- Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée, un salon-séjour d'environ 18 m² avec une possibilité de l'agrandir d'environ 8 m² supplémentaire en ouvrant sur l'arrière cuisine ( mur non-porteur) , une cuisine, une arrière
cuisine, un WC.
- Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains.
En annexe vous découvrirez un garage boxé, un jardin d’environ 192 m² sur une parcelle de 276 m² ainsi qu' un atelier.
Travaux à prévoir pour cette maison.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface terrain | 276 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44018-683 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
309 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/10/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 02 40 73 27 95
Contacter par email